Conosciamo ogni via del quartiere, dai vicoli storici al Gianicolo
Trastevere è uno dei quartieri più autentici e vivaci di Roma: vicoli acciottolati, facciate coperte d’edera, piazze che sono tra le più amate della città. È un mercato molto richiesto, con una domanda fortemente internazionale che negli anni ha spinto i valori verso l’alto. HomePRO segue Trastevere con la stessa attenzione ai dati reali che dedichiamo a ogni quartiere di Roma: conoscere davvero le sue vie e le sue dinamiche fa la differenza quando c’è da vendere o comprare casa qui.
Le zone di Trastevere: dove si compra meglio, dove vale di più
Trastevere ha un salto di valore netto tra il quartiere storico curato e le proprietà con affaccio sulle piazze iconiche. Ecco come si muovono le quotazioni oggi.
Il bordo del quartiere — verso Viale Trastevere e Porta Portese
La fascia meno centrale, ben collegata e vivace: qui i valori si muovono tra 5.000 e 6.500 €/mq.
Il cuore di Trastevere — vicoli storici e San Cosimato
Il tessuto più caratteristico, fatto di casette d’epoca ristrutturate tra vicoli acciottolati: le quotazioni salgono tra 7.000 e 9.500 €/mq.
Le piazze iconiche e il Gianicolo
Il segmento più esclusivo, con affacci su Piazza Santa Maria in Trastevere o sul Gianicolo: qui si raggiungono i 10.000–16.000 €/mq.
Quello che solo chi lavora a Trastevere conosce
Trastevere ha dinamiche che non si leggono sui portali.
- La domanda internazionale è fortissima: molti acquirenti esteri cercano proprio l’autenticità dei vicoli, spingendo i prezzi sopra la media di Roma.
- Gli immobili con affaccio su Piazza Santa Maria in Trastevere sono rarissimi e quasi mai arrivano sui portali.
- Le case d’epoca con travi a vista e materiali originali valgono sensibilmente di più di quelle ristrutturate senza attenzione ai dettagli storici.
- La vita notturna di alcune vie centralissime può incidere sulla vivibilità: va valutata con attenzione a seconda dell’uso che si vuole fare dell’immobile.
- Il Gianicolo, alle spalle del quartiere, offre un’alternativa più tranquilla con ottime viste su Roma.
I nostri servizi a Trastevere
- Valutazione dell’immobile. Analizziamo la tua casa con i dati reali del quartiere, zona per zona — non con stime generiche.
- Vendita su misura. Strategia costruita sull’immobile e sulla zona, servizio fotografico professionale, pubblicazione sui principali portali e accesso alla nostra rete di acquirenti, anche internazionali.
- Ricerca per chi compra. Ti aiutiamo a trovare la casa giusta a Trastevere, comprese le opportunità che non arrivano sui portali.
- Consulenza su immobili d’epoca. Un supporto dedicato per chi cerca o vende case storiche con vincoli e caratteristiche specifiche.
- Assistenza completa. Ti seguiamo dalla valutazione al rogito, con il supporto di professionisti legali e fiscali.
Immobili a Trastevere
Scopri la nostra selezione di immobili a Trastevere, dalle case d’epoca nei vicoli agli affacci sulle piazze più amate di Roma.
Perché scegliere HomePRO a Trastevere
- Conoscenza reale del mercato di Trastevere e delle sue differenze interne
- Valutazioni basate su dati di vendita concreti, non su stime online
- Servizio fotografico e presentazione professionale di ogni immobile
- Rete di acquirenti italiani e internazionali, anche per proprietà non pubblicate sui portali
- Assistenza completa fino al rogito, con supporto legale e fiscale
Domande frequenti su Trastevere
Quanto costa un immobile a Trastevere?
Le quotazioni vanno da circa 5.000–6.500 €/mq verso Viale Trastevere e Porta Portese fino a 10.000–16.000 €/mq per gli affacci sulle piazze iconiche, passando per i 7.000–9.500 €/mq del cuore del quartiere.
Qual è la zona più richiesta di Trastevere?
Gli affacci su Piazza Santa Maria in Trastevere e la zona verso il Gianicolo rappresentano il vertice del mercato, insieme ai vicoli storici attorno a San Cosimato.
Conviene investire a Trastevere?
Sì: la domanda internazionale è fortissima e costante, con un’offerta limitata di immobili di pregio. Le proprietà a prezzo corretto si vendono rapidamente.
Che tipo di immobili si trovano a Trastevere?
Prevalgono case e appartamenti d’epoca nei vicoli storici, spesso ristrutturati con travi a vista e materiali originali, oltre a soluzioni con terrazzo nelle zone con vista sulle piazze principali.
Come posso vendere il mio immobile a Trastevere?
Contattaci per una valutazione gratuita e riservata: analizziamo la tua proprietà con dati reali della zona e costruiamo una strategia di vendita su misura.
Quotazioni e dati aggiornati a luglio 2026.
