{"id":22515,"date":"2026-09-30T18:50:29","date_gmt":"2026-09-30T18:50:29","guid":{"rendered":"https:\/\/living.homepro.casa\/it\/?post_type=property&p=22515"},"modified":"2026-09-30T19:52:22","modified_gmt":"2026-09-30T19:52:22","slug":"quadrilocale-piena-proprieta-doppio-terrazzo-box-ponte-di-nona","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/living.homepro.casa\/it\/propriet\u00e0\/quadrilocale-piena-proprieta-doppio-terrazzo-box-ponte-di-nona\/","title":{"rendered":"Quadrilocale in piena propriet\u00e0 con doppio terrazzo e box, Ponte di Nona"},"content":{"rendered":"

Piena propriet\u00e0 \u00b7 doppio terrazzo \u00b7 box e cantina<\/strong><\/p>\n

A Ponte di Nona \u00e8 raro trovarle insieme. Qui le hai tutte e tre.<\/p>\n

Proponiamo in vendita, in palazzina in cortina con ascensore, un ampio quadrilocale di circa 110 mq in ottimo stato: pronto da abitare, niente da rifare.<\/p>\n

La piena propriet\u00e0 \u2014 il valore che fa la differenza<\/strong><\/p>\n

A differenza di gran parte degli immobili della zona \u2014 ancora in diritto di superficie ed edilizia convenzionata \u2014 qui \u00e8 gi\u00e0 stata effettuata la trasformazione in piena propriet\u00e0. Cosa significa concretamente per chi compra:<\/p>\n

\u2022 Propriet\u00e0 piena e definitiva dell’immobile e dell’area: nessuna concessione comunale in scadenza, nessun diritto di superficie;
\u2022 Immobile libero da vincoli: niente affrancazioni, pratiche o costi nascosti a carico dell’acquirente;
\u2022 Compravendita lineare e accesso al mutuo pi\u00f9 semplice e sicuro;
\u2022 Tranquillit\u00e0 oggi e pieno valore in caso di futura rivendita.<\/p>\n

Un acquisto pulito, senza sorprese.<\/p>\n

Gli spazi<\/strong> \u2014 Cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere e doppi servizi finestrati (uno con doccia, uno con vasca) con comode porte a scrigno. Esposizione a sud: luce naturale tutto il giorno.<\/p>\n

I due terrazzi \u2014 il punto di forza<\/strong> \u2014 Due terrazzi vivibili, uno attrezzato con zona lavanderia, entrambi con tende da sole e armadi da esterno. Spazi all’aperto che valgono come una stanza in pi\u00f9.<\/p>\n

Comodo e sicuro<\/strong> \u2014 Primo piano servito da ascensore: ci si arriva in un attimo, con i terrazzi a portata e la massima tranquillit\u00e0 \u2014 porta blindata, inferriate su tutte le aperture e impianto di allarme Verisure. Infissi in legno doppio vetro, riscaldamento autonomo e climatizzazione.<\/p>\n

Gi\u00e0 inclusi nel prezzo<\/strong> \u2014 Box auto di circa 18 mq con ampio spazio di manovra e cantina di circa 8 mq (allarmata). Contesto residenziale curato con giardino condominiale interno. Spese condominiali contenute: \u20ac 90 a bimestre.<\/p>\n

La posizione<\/strong> \u2014 Nel cuore della Nuova Ponte di Nona, quartiere a misura di famiglia: a pochi minuti dal Centro Commerciale Roma Est, vicino a servizi e scuole, ben collegato (Prenestina, Collatina, A24).<\/p>\n

Prezzo richiesto: \u20ac 265.000<\/p>\n

Classe energetica E (120 kWh\/m\u00b2 anno).<\/p>\n

Per informazioni e appuntamenti: HomePRO Immobiliare \u2013 Tel. 06 45423793 \u2013 Email: info@homepro.casa<\/p>\n

I testi, le foto e le planimetrie hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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