AAA cercasi casa disperatamente. Sono mesi che stai cercando casa, ormai hai un’idea chiara di quello che vuoi: hai deciso la zona, se ci fosse quella stanza in più sarebbe perfetta, lo spazio esterno è un must, il piano non importa molto purché sia luminosa, la banca ha detto che il mutuo te lo concedono… allora perché non riesci a comprare casa? le case disponibili sono sempre le stesse, quelle nuove vengono proposte a prezzi esorbitanti e quando ne vedi una interessante va subito in trattativa e non riesci nemmeno a visitarla… Ti riconosci in questa descrizione?
Ecco alcune dritte che possono spiegarti cosa sta succedendo nei mercati immobiliari. Nel 2022 i volumi delle compravendite sono cresciuti dell’1,7% rispetto al 2021 mentre i prezzi, che avevano visto un costante calo negli anni precedenti, hanno registrato un aumento del +5,2%. Questi sono segnali rilevanti poiché nonostante l’inflazione ai livelli più alti degli ultimi 10 anni, i tassi bancari alle stelle e il conflitto Ucraino, avrebbero potuto far pensare ad un periodo di incertezza e quindi di rallentamento del settore ed invece sono le cause scatenanti di una forte accelerazione. Proprio così, infatti questa combinazione di fattori, oltre ad altre cause convergenti, ha contribuito ad un drastico peggioramento dei mercati finanziari che da mesi riportano ingenti perdite e pertanto gli investitori hanno optato per dirottare i propri interessi al bene di rifugio per eccellenza per la popolazione italiana: il mattone. Il mercato immobiliare, come qualunque altro mercato, è soggetto alle leggi della domanda e dell’offerta pertanto, maggiore sarà la domanda più l’offerta andrà riducendosi e di conseguenza i prezzi saliranno. In vendita restano quindi solo le scelte che vengono scartate dalla gran parte degli acquirenti o che hanno prezzi molto al di sopra dei valori di mercato. Per queste ragioni, se stai pensando di vendere il tuo immobile, hai bisogno di avere informazioni puntuali e precise. Contattaci per una valutazione professionale, gratuita e senza impegno. Clicca sul link in bio.
