In una delle zone pi\u00f9 ricercate di Roma, nel quartiere Prati e precisamente in Viale delle Milizie, proponiamo un’opportunit\u00e0 unica per investitori e imprenditori. Questo locale commerciale C\/1 di circa 93 mq si sviluppa su due livelli ed \u00e8 caratterizzato da quattro ampie vetrine fronte strada che garantiscono massima visibilit\u00e0.La posizione angolare offre uno spazio esterno autorizzato con tavoli per accogliere fino a 10 coperti, rendendo il locale ideale anche per attivit\u00e0 di ristorazione o bar. All’interno troviamo un doppio ingresso che conduce alla sala al piano stradale dotata di bancone bar attrezzato con macchina del caff\u00e8 e angolo preparazione cucina buffet fredda. Sono presenti due bagni (uno dei quali accessibile ai disabili) che completano l’offerta del locale.Al piano seminterrato si trova uno spogliatoio e un magazzino facilmente accessibili tramite una comoda scala; vi \u00e8 anche un soppalco non abitabile utile come ulteriore spazio di stoccaggio.Il negozio ha gi\u00e0 avviato l’attivit\u00e0 come bar\/gastronomia con contratto d’affitto 6+6 valido fino al 2030 ad un canone annuo di \u20ac17.880,00. La classe energetica dell’immobile \u00e8 G (175 kWh\/mqa).Situato a soli 350 metri dalla metro Ottaviano e circondato da uffici, musei e altre attrazioni turistiche, questo locale beneficia di eccellenti collegamenti e rappresenta quindi un investimento sicuro in una zona centrale della Capitale con alto afflusso sia turistico che residenziale.Richiesta: \u20ac270.000,00 Per maggiori informazioni contattare HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere all’indirizzo email info@homepro.casa.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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