{"id":22306,"date":"2026-05-06T07:34:04","date_gmt":"2026-05-06T07:34:04","guid":{"rendered":""},"modified":"2026-09-26T23:42:18","modified_gmt":"2026-09-26T23:42:18","slug":"balduina-trilocale-con-ampio-giardino","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/living.homepro.casa\/en\/propriet\u00e0\/balduina-trilocale-con-ampio-giardino\/","title":{"rendered":"Balduina Trilocale con Ampio Giardino"},"content":{"rendered":"<p>Scoprite il vostro nuovo rifugio nel cuore di Roma! Questo splendido appartamento si trova nella rinomata zona di Balduina. Con una superficie generosa di 146 mq (131mq calpestabili e 250mq il giardino), l&#8217;immobile offre ampi spazi e ben distribuiti.L&#8217;appartamento \u00e8 composto da un accogliente soggiorno con accesso diretto al grande privato, perfetto per momenti di relax all&#8217;aperto. La cucina, funzionale e spaziosa, ospita un tavolo con 4 posti rendendola assolutamente abitabile.Le due camere da letto sono pensate per garantire privacy e tranquillit\u00e0; la camera matrimoniale \u00e8 particolarmente ampia mentre la seconda pu\u00f2 essere utilizzata come studio o cameretta. Completano l\u2019immobile due bagni eleganti ed efficienti.Il complesso residenziale presenta spese condominiali contenute, circa 115 euro al mese, a cui vanno aggiunte le spese per il riscaldamento centralizzato (ma con termocontabilizzatori) nei mesi invernali.Balduina \u00e8 conosciuta per i suoi servizi eccellenti: scuole prestigiose, negozi caratteristici e mezzi pubblici facilmente raggiungibili che collegano rapidamente al centro citt\u00e0. Inoltre, i meravigliosi parchi nelle vicinanze offrono opportunit\u00e0 ideali per passeggiate all&#8217;aria aperta.Per maggiori informazioni contattare la HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casaClasse Energetica G (88,8 kWh\/mqa)Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale.<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Scoprite il vostro nuovo rifugio nel cuore di Roma! Questo splendido appartamento si trova nella rinomata zona di Balduina. 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Questo splendido appartamento si trova nella rinomata zona di Balduina. Con una superficie generosa di 146 mq (131mq calpestabili e 250mq il giardino), l'immobile offre ampi spazi e ben distribuiti.L'appartamento \u00e8 composto da un accogliente soggiorno con accesso diretto al grande privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. La cucina, funzionale e spaziosa, ospita un tavolo con 4 posti rendendola assolutamente abitabile.Le due camere da letto sono pensate per garantire privacy e tranquillit\u00e0; la camera matrimoniale \u00e8 particolarmente ampia mentre la seconda pu\u00f2 essere utilizzata come studio o cameretta. Completano l\u2019immobile due bagni eleganti ed efficienti.Il complesso residenziale presenta spese condominiali contenute, circa 115 euro al mese, a cui vanno aggiunte le spese per il riscaldamento centralizzato (ma con termocontabilizzatori) nei mesi invernali.Balduina \u00e8 conosciuta per i suoi servizi eccellenti: scuole prestigiose, negozi caratteristici e mezzi pubblici facilmente raggiungibili che collegano rapidamente al centro citt\u00e0. Inoltre, i meravigliosi parchi nelle vicinanze offrono opportunit\u00e0 ideali per passeggiate all'aria aperta.Per maggiori informazioni contattare la HomePRO Immobiliare allo 06 45423793 oppure scrivere alla seguente mail: info@homepro.casaClasse Energetica G (88,8 kWh\/mqa)Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale.]]><\/description><abstract><![CDATA[]]><\/abstract><finiture><![CDATA[]]><\/finiture><stato>Italia<\/stato><stato_id>110<\/stato_id><provincia>Roma<\/provincia><provincia_id>35<\/provincia_id><comune>Roma<\/comune><comune_id>5909<\/comune_id><zona>Balduina<\/zona><zona_id>11773<\/zona_id><latitude>41.91754<\/latitude><longitude>12.44245<\/longitude><comune_istat>058091<\/comune_istat><indirizzo><![CDATA[Viale delle Medaglie d'Oro 201]]><\/indirizzo><last_editor_time>2025-12-02 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