{"id":22758,"date":"2026-11-03T11:48:39","date_gmt":"2026-11-03T11:48:39","guid":{"rendered":"https:\/\/living.homepro.casa\/it\/?page_id=22758"},"modified":"2026-11-03T11:48:39","modified_gmt":"2026-11-03T11:48:39","slug":"agenzia-immobiliare-pigneto","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/living.homepro.casa\/en\/agenzia-immobiliare-pigneto\/","title":{"rendered":"Agenzia Immobiliare al Pigneto, Roma"},"content":{"rendered":"
\"Via<\/figure>\n\n\n\n

Conosciamo il quartiere via per via, da Via del Pigneto a Torpignattara<\/h2>\n\n\n\n

Il Pigneto \u00e8 uno dei quartieri con pi\u00f9 carattere di Roma: case basse e colorate, strade acciottolate, murales, locali e botteghe, e Via del Pigneto in parte pedonale. Intorno, Largo Preneste, Via Prenestina e Torpignattara completano un’area molto vissuta, scelta da giovani coppie, professionisti e investitori.<\/p>\n\n\n\n

\u00c8 un mercato dove le differenze fra una via e l’altra sono nette. Dalla nostra sede a Prati seguiamo Roma quartiere per quartiere: anche qui lavoriamo strada per strada.<\/p>\n\n\n\n

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Richiedi una valutazione gratuita<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

Le zone del Pigneto: dove si compra meglio, dove vale di pi\u00f9<\/h2>\n\n\n\n

Tre fasce ben distinte, a pochi isolati l’una dall’altra. Ecco come si muove oggi il mercato.<\/p>\n\n\n\n

Torpignattara, Villa Gordiani e la Prenestina esterna<\/h3>\n\n\n\n

La parte pi\u00f9 accessibile, con quotazioni tra 2.500 e 3.000 \u20ac\/mq<\/strong>. Tessuto popolare e compatto, prezzi d’ingresso contenuti e buoni margini per chi investe o ristruttura.<\/p>\n\n\n\n

Via Prenestina, Largo Preneste lato basso e le vie laterali del Pigneto<\/h3>\n\n\n\n

La fascia intermedia, tra 3.100 e 3.700 \u20ac\/mq<\/strong>. Palazzine e casette in un quartiere vivace, con servizi, mezzi pubblici e la stazione della linea C a pochi passi.<\/p>\n\n\n\n

Via del Pigneto e le sue traverse, Largo Preneste<\/h3>\n\n\n\n

Il segmento pi\u00f9 alto, tra 3.800 e 4.400 \u20ac\/mq<\/strong>. Il cuore del quartiere, con le case basse, le strade acciottolate e la vita di quartiere: lo stock \u00e8 limitato e gli immobili ben tenuti si vendono in fretta.<\/p>\n\n\n\n

\"Soggiorno<\/figure>\n\n\n\n

Quello che solo chi lavora al Pigneto conosce<\/h2>\n\n\n\n

La zona ha caratteristiche che sui portali non si leggono.<\/p>\n\n\n\n

Il valore cambia molto fra Via del Pigneto e Torpignattara, a pochi isolati di distanza. Una valutazione seria si fa per via e per edificio, e il proprietario deve sapere in quale fascia si colloca davvero la sua casa.<\/p>\n\n\n\n

Il Pigneto ha edifici di tipologie molto diverse, dalle case basse ai palazzi pi\u00f9 recenti, e molti immobili sono gi\u00e0 stati ristrutturati. Lo stato di manutenzione e la distribuzione interna pesano pi\u00f9 del piano.<\/p>\n\n\n\n

\u00c8 un quartiere con una domanda di affitto forte, da studenti, giovani professionisti e lavoratori della zona: per chi compra per mettere a reddito la scelta della via conta quanto il prezzo.<\/p>\n\n\n\n

La vita serale del quartiere \u00e8 un valore per molti acquirenti e un limite per altri: va raccontata con onest\u00e0, anche alla luce dell’esposizione dell’appartamento rispetto alla strada.<\/p>\n\n\n\n

I nostri servizi al Pigneto<\/h2>\n\n\n\n

Valutazione gratuita e documentata.<\/strong> Analizziamo l’immobile con i dati delle compravendite della zona, verificando prima la conformit\u00e0 catastale e la superficie effettiva.<\/p>\n\n\n\n

Preparazione alla vendita.<\/strong> Fotografie professionali, planimetrie ridisegnate e materiali di presentazione costruiti sull’immobile, perch\u00e9 arrivino meno curiosi e pi\u00f9 persone realmente interessate.<\/p>\n\n\n\n

Verifica documentale.<\/strong> Provenienza, successioni, conformit\u00e0 urbanistica: sono questi i nodi che bloccano un rogito, molto pi\u00f9 del prezzo.<\/p>\n\n\n\n

Gestione delle visite.<\/strong> Chi entra in casa viene registrato e profilato: il proprietario apre la porta meno volte, e alle persone giuste.<\/p>\n\n\n\n

Assistenza fino al rogito.<\/strong> Dal primo contatto alla firma la trattativa resta nelle stesse mani.<\/p>\n\n\n\n

Immobili in vendita: Pigneto<\/h2>\n\n\n\n

La selezione cambia di continuo e non tutto quello che trattiamo finisce sui portali. Se stai cercando casa in zona, dirci cosa ti serve \u00e8 il modo pi\u00f9 rapido per essere avvisato prima.<\/p>\n\n\n\n

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Vedi i nostri immobili<\/a><\/div>\n<\/div>\n\n\n\n

Perch\u00e9 scegliere HomePRO<\/h2>\n\n\n\n